Šta je leasing?
Pojam leasing dolazi od engleske riječi «to lease» što znači iznajmiti, tj dati u najam, zakup. U našoj stručnoj literaturi leasing, najam ili zakup imaju isto značenje. Ne postoji univerzalna definicija leasinga.
Leasing je pravni posao u kojem davalac leasinga prenosi pravo posjedovanja i korištenja predmeta leasinga na određeni vremenski rok, a zauzvrat korisnik leasinga se obavezuje da mu za to plaća ugovorenu leasing naknadu.
Koje vrste leasinga postoje i u čemu je razlika?
Postoje dvije vrste leasinga i to finansijski i operativni leasing.
Finansijski leasing je pravni posao u kojem korisnik leasinga u periodu posjedovanja i korištenja predmeta leasinga plaća ugovorenu leasing naknadu sa opcijom kupovine i sticanja prava vlasništva nad predmetom leasinga i snosi troškove amortizacije predmeta leasinga
Operativni leasing (najam) je pravni posao u kojem korisnik leasinga u periodu posjedovanja i korištenja predmeta leasinga plaća davalac leasinga određenu naknadu bez opcije kupovine i sticanja prava vlasništva nad predmetom leasina, a davalca leasinga snosi troškove amortizacije predmeta leasinga.
Prenos vlasništva se ni u kom slučaju ne može ugovoriti i vlasništvo nad predmetom leasinga ostaje na davaocu leasinga. Istekom ugovora korisnik leasinga je dužan predmet leasinga vratiti davaocu leasinga.
U čemu je razlika između finansijskog kredita i leasinga?
Razlika je u tome što finansijske kredite daju banke uz svoje propisane uslove, koji su po pravilu zahtjevniji od leasinga. Dobijanjem finansijskog kredita, klijent sam raspolaže dobijenim sredstvima zavisno od potrebe, odnosno namjene za koju je kredit dobijen.
Finansiranje putem leasinga je vrlo slično finansijkim kreditima s tom razlikom da primalac leasinga prvo sam odabere predmet leasinga, a davalac leasinga ne prebacuje novac primaocu leasinga već direktno dobavljaču i to za konkretan predmet leasinga koji je predmet ugovora o leasingu.
Ko može biti primalac leasinga?
Svako pravno ili fizičko lice na koje davalac leasinga prenese pravo da čuva i koristi predmet leasinga u toku definisanog vremenskog perioda u zamjenu za ugovorenu leasing ratu.
Šta je prednost ASA Aleasinga?
- ASA Aleasing jednostavnija i brža procedura odobravanja zahtjeva u odnosu na banke uz minimalnu dokumentaciju
- Pripadnost ASA grupaciji – Sinergija usluga
- Jednostavniji rad u grupaciji (plaćanja dobavljačima, isporuke vozila...)
- Brži način komunikacije za flotna finansiranja
- Klijent može prema svojim željama i mogućnostima tražiti najpovoljnije finansijsko rješenje u smislu učešća, dužine trajanja ugovora, visine mjesečnih rata
- Leasing ugovor se može sklopiti i u auto kućama odnosno kod ovlaštenih trgovaca što skraćuje vrijeme i dodatne troškove zaključenja ugovora.
- Predmet leasinga je u vlasništvu ASA Aleasinga do isteka ugovora što prestavlja značajnu sigurnost za leasing kuću, tako da u većini slučajeva nisu potrebna dodatna obezbjeđenja kao što su jemci, hipoteke, depoziti i sl. pri čemu klijent štedi vrijeme i novac.
Koje su prednosti operativnog leasinga?
Šta predstavlja finansiranje putem fleet managamenta?
Usluga fleet managementa je specifična usluga operativnog leasinga koja se ne sastoji od finansiranja samog vozila, već predstavlja potpunu uslugu upravljanja voznim parkom jedne kompanije.
Fleet management je proizvod namjenjen klijentima koji žele potpunu transparentnost i poznavanje ukupnih troškova voznog parka. Za ugovoreni period korisni leasinga ne preuzima rizik dodatnih troškova koji se eventualno mogu pojaviti u ugovorenom periodu korištenja vozila.
Fleet management omogućava korisnicima planiranje troškova voznog parka uz potpunu kontolu troškova kao i planiranje promjene voznog praka u redovnim ciklusima bez rizika pada vrijednosti vozila kao i ekonomskog zastarjevanja vozila
Kroz uslugu fleet managementa kompanija, korisnik usluge, optimalno može ujednačiti kvalitet i starost svog voznog parka s obzirom da troškovi održavanja variraju u ovisnosti o starosti vozila, odnosno rapidno rastu s povećanjem starosti.
Leasing kompanija koja nudi fleet management preuzima obavezu praćenja I finansiranja svih troškova vezanih uz vozilo, kao što su troškovi redovnog održavanja, zamjena guma, registracije, tehničkog pregleda, osnovnog i kasko osiguranja, zamjenskog vozila, 24-satne podrške na cesti, produžene garancije kao i ostalih troškova u ovisnosti od potrebe i želja korisnika ove usluge.
Šta je akontacijska naknada ?
To je iznos unaprijed plaćene leasing naknade kod operativnog leasinga kojom se umanjuje obaveza za ukupnu naknadu
Šta je ostatak vrijednosti u operativnom leasingu?
Ostatak vrijednosti predstavlja predviđenu vrijednost predmeta leasinga po isteku ugovora u skladu sa prognoziranim korištenjem vozila.
Predviđeni ostatak vrijednosti služi isključivo za izračun mjesečnih najamnina i ne predstavlja otkupnu cijenu vozila nakon isteka ugovora.
Na koji način se knjiži predmet ugovora o leasingu kod finansijskog leasinga?
Računovodstveni tretman finansijskog leasinga nalaže, da pravno lice - primalac leasinga nabavljeno vozilo, mašinu ili opremu na leasing iskaže kao osnovno sredstvo i ujedno kao obavezu prema leasing kompaniji. Mjesečna rata se knjiži odvojeno na glavnicu i kamatu. Kamata sa pripadajućim porezom ulazi u trošak, a glavnica umanjuje obavezu prema leasing kompaniji. Na predmet leasinga, kao osnovno sredstvo, primalac leasinga obračunava amortizaciju prema važećim amortizacijskim stopama.
Šta se dešava u slučaju kada korisnik leasinga nije u stanju da plaća ugovorenu ratu?
Davalac leasinga ima pravo da izvrši povrat predmeta leasinga uz pomoć suda. Primalac leasinga nema pravo na povrat ranije uplaćenih rata po osnovu ugovora o leasingu, jer je predmet leasinga korišten i primalac leasinga je stekao dobit na osnovu korištenja navedenog predmeta
Da li je moguće prijevremeno otplatiti ugovor o leasingu?
Da, samo kod zaključenja ugovora o finansijskom leasingu jer ugovorom se predviđaju uslovi za slučaj prijevremenog otkupa.
U slučaju operativnog leasinga se ne predviđa otkup i prijevremeni povrat predmeta leasinga.
Zašto je potrebno osiguranje u leasingu?
ASA Aleasing zahtjeva od primaoca leasinga da sklopi policu kasko osiguranja za vrijeme trajanja ugovora. Ovo predstavlja dodatno osiguranje primaoca leasinga u slučaju da se desi osigurani slučaj, jer leasing kuće kao i banke zahtjevaju povrat svojih investiranih srestava, a primalac leasinga snosi rizik kvara, štete, uništenja ili krađe leasing objekta.
Ko snosi rizik slučajnog gubitka ili štete?
U finansijskom leasingu rizik od slučajnog gubitka ili štete na predmetu leasinga snosi korisnik leasinga od trenutka preuzimanja predmeta leasinga u posjed, ukoliko ugovorom o leasingu nije drugačije određeno.
U operativnom leasingu rizik od slučajnog gubitka ili štete na predmetu leasinga snosi davalac leasinga i ne prenosi se na korisnika leasinga
